ОДПУ (Общедомовой прибор учета) - это устройство для измерения потребления коммунальных ресурсов (воды, тепла, электроэнергии, газа) всем многоквартирным домом.
Содержание
Определение ОДПУ
Что включает эксплуатация ОДПУ
- Техническое обслуживание приборов учета
- Проверка исправности оборудования
- Поверка и калибровка приборов
- Снятие и передача показаний
- Замена вышедших из строя устройств
Почему взимается плата за эксплуатацию ОДПУ
| Причина | Пояснение |
| Техобслуживание | Обеспечение работоспособности приборов |
| Поверка | Проверка точности измерений |
| Ремонт | Восстановление поврежденных узлов |
| Замена | Установка новых приборов после истечения срока службы |
Как рассчитывается стоимость эксплуатации
- Определение перечня необходимых работ
- Расчет затрат на обслуживание
- Распределение суммы между собственниками
- Включение в квитанцию ЖКХ
Нормативная база
- Жилищный кодекс РФ (ст. 158)
- Постановление Правительства №354
- Постановление Правительства №491
- Федеральный закон №261-ФЗ
Что делать при завышении платы
| Действие | Описание |
| Проверить договор | Уточнить перечень услуг по обслуживанию ОДПУ |
| Запросить смету | Запросить расчет стоимости услуг |
| Обратиться в УК | Потребовать разъяснений по начислениям |
| Подать жалобу | В жилинспекцию или прокуратуру при нарушениях |
Как снизить расходы на эксплуатацию ОДПУ
- Выбирать экономичные модели приборов учета
- Своевременно проводить поверку
- Контролировать качество работ подрядчиков
- Участвовать в выборе обслуживающей организации
Важная информация
Плата за эксплуатацию ОДПУ является законной при условии, что работы действительно выполняются и их стоимость обоснована. Собственники вправе требовать от управляющей компании предоставления полной информации о проводимых работах и их стоимости.
