Договор доверительного управления имуществом представляет собой соглашение, по которому одна сторона передает другой имущество в управление на определенный срок. Рассмотрим ключевые характеристики данного вида договора.
Содержание
Договор доверительного управления имуществом представляет собой соглашение, по которому одна сторона передает другой имущество в управление на определенный срок. Рассмотрим ключевые характеристики данного вида договора.
Основные признаки договора доверительного управления
| Характеристика | Описание |
| Предмет договора | Имущество, передаваемое в управление |
| Стороны | Учредитель управления, доверительный управляющий, выгодоприобретатель |
| Возмездность | Как правило, возмездный (с выплатой вознаграждения) |
| Срок действия | Определяется соглашением сторон |
Юридическая природа договора
- Регулируется главой 53 Гражданского кодекса РФ
- Относится к числу фидуциарных (основанных на доверии) сделок
- Предполагает разделение права собственности и управления
- Не влечет перехода права собственности к управляющему
- Требует реальной передачи имущества управляющему
Существенные условия договора
| Условие | Требования |
| Состав имущества | Должен быть четко определен |
| Выгодоприобретатель | Может быть учредитель или третье лицо |
| Размер и форма вознаграждения | Указывается в договоре |
| Срок управления | Не более 5 лет (для физлиц) |
Виды имущества для доверительного управления
- Ценные бумаги и денежные средства
- Недвижимое имущество
- Предприятия как имущественные комплексы
- Исключительные права
- Иное имущество, не изъятое из оборота
Особенности прекращения договора
- По истечении срока действия
- При отказе выгодоприобретателя от получения выгод
- В случае смерти гражданина или ликвидации юрлица
- При признании управляющего банкротом
- По решению суда при нарушении условий договора
Договор доверительного управления имуществом требует нотариального удостоверения, если предметом управления является недвижимое имущество или права на него. В остальных случаях простая письменная форма достаточна.
