Снятие обременения с квартиры после погашения ипотеки в Сбербанке – важный этап, который подтверждает переход недвижимости в полную собственность заемщика. Процедура включает несколько шагов и может потребовать определенных затрат.
Содержание
Процедура снятия обременения в Сбербанке
После полного погашения ипотечного кредита необходимо выполнить следующие действия:
- Получить в Сбербанке справку о полном погашении кредита.
- Заказать выписку из ЕГРН для подтверждения отсутствия задолженности.
- Подать заявление на снятие обременения в Росреестр или МФЦ.
Стоимость услуг Сбербанка при снятии обременения
Сбербанк не взимает плату за снятие обременения с квартиры после погашения ипотеки. Однако заемщику могут потребоваться следующие расходы:
Услуга | Стоимость (руб.) |
Выписка из ЕГРН | 450 (электронная), 750 (бумажная) |
Госпошлина за регистрацию снятия обременения в Росреестре | 0 (с 2020 года отменена) |
Услуги нотариуса (если требуется) | от 1 000 до 5 000 |
Сроки снятия обременения
Сбербанк обычно направляет документы в Росреестр в течение 5-10 рабочих дней после погашения кредита. Сама регистрация снятия обременения занимает:
- 3 рабочих дня – при подаче через Сбербанк
- 5-7 рабочих дней – при самостоятельной подаче через МФЦ
Как проверить снятие обременения
После завершения процедуры рекомендуется:
- Заказать новую выписку из ЕГРН
- Проверить отсутствие записи об ипотеке в разделе "Ограничения"
- Сохранить документы о снятии обременения
Важные нюансы
Если банк не отправляет документы в Росреестр в течение месяца после погашения кредита, заемщик может самостоятельно подать заявление о снятии обременения, приложив справку о погашении ипотеки.