| Налог | Ставка | Порядок уплаты |
| НДФЛ | 13% | Декларация 3-НДФЛ до 30 апреля |
| Налог на имущество | 0,1-2% от кадастровой стоимости | Автоматически через ФНС |
- Договор аренды
- Документы о получении доходов
- Квитанции об уплате налога (при авансовых платежах)
- Заявление на налоговый вычет (при наличии расходов)
- Скачайте программу "Декларация" с сайта ФНС
- Заполните раздел "Доходы от сдачи имущества в аренду"
- Укажите сумму полученного дохода
- Рассчитайте налог к уплате
| Метод оплаты | Срок зачисления |
| Через личный кабинет ФНС | Мгновенно |
| В банке по квитанции | 1-3 рабочих дня |
| Через Госуслуги | Мгновенно |
- УСН 6% - доходы
- УСН 15% - доходы минус расходы
- Патент - фиксированная сумма
- НДС - если ИП на ОСНО
- Физические лица - до 15 июля года, следующего за отчетным
- ИП на УСН - авансовые платежи до 25 апреля, 25 июля, 25 октября
- ИП на патенте - согласно сроку действия патента
| Нарушение | Санкция |
| Несвоевременная подача декларации | Штраф 5% от суммы налога за каждый месяц |
| Неуплата налога | Штраф 20-40% от суммы |
| Сокрытие доходов | Уголовная ответственность при крупных суммах |
- Оформить ИП для снижения налоговой нагрузки
- Учитывать расходы на содержание имущества
- Своевременно подавать декларации
- Консультироваться с налоговым специалистом
Правильное оформление и своевременная уплата налогов за аренду позволяют избежать проблем с налоговыми органами и штрафных санкций.
