Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является основным источником информации об объектах недвижимости в России. Рассмотрим причины, по которым доступ к этим данным является платным.
Содержание
Основные причины платности ЕГРН
- Финансирование системы учета недвижимости
- Защита от злоупотреблений
- Обеспечение актуальности данных
- Компенсация затрат на обслуживание
- Предотвращение массовых запросов
Финансовая сторона вопроса
Расходы на содержание реестра
| Статья расходов | Необходимость финансирования |
| Техническая инфраструктура | Содержание серверов и защита данных |
| Персонал | Оплата работы специалистов |
| Обновление системы | Модернизация программного обеспечения |
Тарифы на услуги
- Выписка об основных характеристиках - от 300 руб.
- Выписка о переходе прав - от 400 руб.
- Кадастровый план территории - от 600 руб.
- Электронные версии дешевле бумажных
Законодательные основания
Нормативная база
- Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"
- Постановления Правительства РФ
- Приказы Минэкономразвития
Исключения из платности
- Запросы государственных органов
- Некоторые категории льготников
- Отдельные виды информации по закону
Практические причины введения платы
| Причина | Эффект |
| Фильтрация запросов | Снижение нагрузки на систему |
| Защита персональных данных | Ограничение свободного доступа |
| Предотвращение спекуляций | Снижение числа необоснованных запросов |
Альтернативные источники информации
- Бесплатные кадастровые карты (ограниченные данные)
- Открытые данные Росреестра (базовая информация)
- Сервисы проверки недвижимости (агрегированные данные)
Как снизить затраты на получение выписок
- Заказывать электронные версии документов
- Использовать портал госуслуг (скидки)
- Проверять наличие льгот
- Точно определять необходимый вид выписки
- Обращаться напрямую в МФЦ
Платность услуг ЕГРН обусловлена необходимостью содержания сложной информационной системы и защиты конфиденциальных данных. Такая модель позволяет обеспечивать актуальность и достоверность сведений о недвижимости, доступных для граждан и организаций.
